Cette baisse est expliquée par plusieurs facteurs : surplus d’offre et demande insuffisante, ralentissement de la croissance démographique ou encore incertitude liée au cadre juridique. Les auteurs avancent en effet la « menace » que représente l’initiative sur les résidences secondaires et la révision de la loi sur l’aménagement du territoire auprès des potentiels acheteurs.
Dans le Chablais, la croissance démographique est un moteur pour le canton. La situation du Bas-Valais est ainsi un peu meilleure, notamment sur le marché de la Propriété Par Etage (PPE).